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首都圏賃貸物件成約数2カ月連続下落



07年12月の首都圏賃貸物件市場動向がアットホームから
発表されました。発表された内容によりますと、12月の首都
圏賃貸物件成約数は前年同月比5.8%減の6,861件です。


これにより、2カ月連続の減少することになりました。


内訳はといいますと、東京23区で同 13.3%減の2,940件で、
東京都下で同28.0%減の433件と大きく減少しております。


一方、神奈川県、千葉県、埼玉県は反対に増加しております。


1戸当たりの成約賃料首都圏平均は、賃貸マンションが同2.6%
減の9.93万円で、賃貸アパートは同0.9%減の6.40万円となっ
ており、全体では同2.0%減の8.78万円となっております。



一昨年から地価上昇にともない首都圏を中心に戸建やマンシ
ョンの価格が新築および中古ともに上昇しております。



しかし、消費者の賃金がそれにともなって上昇しているわけで
はないことから売行きが芳しくありません。



また、賃貸アパート・マンションの2極化がすすんでおり、経営
そのものを見直さざる得ない状況にあるようです。


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