スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。




賃貸不動産経営管理士とは?



【REITが分る不動産ファンド入門】


日本賃貸住宅管理協会、全国宅地建物取引業協会連合会、全日本
不動産協会の3団体は、賃貸不動産経営管理士協議会を設立した
ことを発表したことが住宅新報の記事により明かになりました。



これまで、各団体によって緻密な管理の下に実施されておりました
賃貸管理に関する資格制度が、今回、賃貸不動産経営管理士協議会
が設立されたことにより一本化されることとなりました。



新資格の名称は賃貸不動産経営管理士で、資格取得するには、2日
間の基本講習受けます。



基本講習受講後に試験を受けることとなり、合格しますと、登録
講習を受講し、その後、晴れて資格者として認定されます。



不動産業界には、沢山の機関、協会があることから、どうしても
複雑化しがちだったのですが、今回の件により、こうした動きが
活発化されることを今後も期待します。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ




【引用もとの記事】

(住宅新報)
 
『業界3団体が資格を一本化、「賃貸不動産経営管理士」10月スタート』


※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報をご確認下さい。
利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる場合においても当方
では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



スポンサーサイト

リフォーム市場拡大へ



【REITが分る不動産ファンド入門】


三井住友フィナンシャルグループの日本総合研究所は、市場拡大が大いに
期待される持ち家のリフォーム市場の調査に乗りだしたもようです。


住宅新報の記事によりますと、日本総合研究所は試算した内容を発表した
ことが明らかになりました。


それによりますと、築年数が長い住宅の増加をベースに行われ、リフォーム
戸数は03年から2013年までの10年間で9.3%増加するとしております。



過去20年間の景気低迷や、建て替え率の低い高齢者世帯のシェア上昇から、
持ち家の建て替えが減少することが予想されます。



そんな中、同じ持ち家に住み続ける世帯が増加することとなり、結果として
住宅の築年数が上昇したと日本総合研究所では分析しております。



また、地域別では、大都市圏におきまして築33年以上の住宅が急増する
こととなりリフォームが集中すると予想しております。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ





【引用もとの記事】

(住宅新報)
 
『リフォーム戸数は10年間で1割近いペースで増加 日本総研』


※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報をご確認下さい。
利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる場合においても当方
では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



6月の首都圏マンション発売10.9%減



【REITが分る不動産ファンド入門】


ブルームバーグの記事によりますと、不動産経済研究所がマンション
市場動向を発表したことが明らかになりました。


発表された、不動産経済研究所がマンション市場動向によりますと、
2007年6月に首都圏で発売されたマンションは前年同月比10.9%減
の5716戸となったもようです。


また、近畿圏で6月に発売されたマンションは前年同月比2.7%減の
同2768戸となりました。


上述したように、首都圏を中心にマンションの需要を見込んでか、
供給が大幅に下がっております。


今後、さらに販売価格が上昇することが予想されます。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ



【引用もとの記事】

(ブルームバーグ)
 
『6月の首都圏マンション発売:10.9%減の5716戸-不動産経済研究所』


※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報をご確認下さい。
利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる場合においても当方
では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



匿名組合型の不動産ファンドについて



【REITが分る不動産ファンド入門】


匿名組合型(TK-YK)とは、ビークルとして有限会社を使用します。


そして、ノンリコースローン及び匿名組合出資により不動産信託受託権
を取得する方式とされております。



匿名組合型でファンドを組成する場合、投資対象となる不動産が実物
不動産だと不動産特定共同事業法の適用を受けることとなります。


しかし、この場合手続きに割かれる時間が多くなってしまいます。


ですので、実際には、負担軽減のために実物不動産を信託受益権化
する場合が圧倒的に多いようです。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ




※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報をご確認下さい。
利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる場合においても当方
では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ




不動産ネットオークション



【REITが分る不動産ファンド入門】


住宅新報の記事によりますと不動産大手のスターツグループは、不動産ネット
オークションサイト、ピタットオークションを運営するベストレードを、この度、
人気インターネットポータルサイトのヤフーと業務提携を結んだもようです。



もうすでに、ヤフーが運営するヤフーの主力事業の一つ、ヤフーオークション
内の不動産カテゴリ上でピタットオークションを開始しております。



今回の業務提携により、集客や加盟店の拡大、出品・落札物件数の増加を
図り、不動産市場の活性化を目指すのが狙いとされております。



スタート時の加盟店数は100店舗となったようですが、今年度は、加盟店数
300店舗、出品2,500から2,800件を目指すとしております。


 
ちなみに、ピタットオークションについてですが、1998年にスターツグループ内
で始めたマイホームオークションと投資用不動産のインベスターズオークション
を統合したものがはじまりとされております。



応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ




【引用もとの記事】

(住宅新報)

『不動産ネットオークション、ヤフーと業務提携 スターツG』



※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報をご確認下さい。
利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる場合においても当方
では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



さらに詳しくしらべる


 検索例  
REIT 証券会社 手数料などと入力
メニュー

カテゴリー

お問い合わせフォーム


ユーザータグ

REIT 不動産ファンド リート キャッシュフロー 不動産投資 東証 オフィスビル 分配金 不動産市場 オフィス 私募ファンド 減価償却 不動産評価法 SPC法 オフバランス 投資ヴィークル J-REIT 不動産 不動産投資信託 不動産会社 賃貸物件 ファンドマネジャー 不動産証券化 FFO 借入金 DCF法 エクイティ SPE トヨタ 野村不動産 リスク サービス付き高齢者向け住宅 カーシェアリング SPC 東京証券取引所 自己資本 J-REIT 投資法人 ダイナミックDCF法 アセットマネジメント リート指数 私募型不動産ファンド プロパティマネジメント クローズド・エンド型 

タグ

  • seo
  • seo
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。