スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。




首都圏新築戸建成約件数3期連続減少



【REITが分る不動産ファンド入門】


平成19年上半期の首都圏の新築戸建市場動向がアットホームから発表
されたのですが、今回もあまりぱっとしません。


今年1月から6月における成約件数は10,641件に達することとなりました。


前年同期比16.4%減少となり、これで3期連続の減少となりました。


実際には全地域で減少となり、特に地価上昇にともない評価が急激に
高まっている東京23区が1,379件で前年同期比マイナス25.6%と大きく
減少することとなりました。



平均成約価格は、3,674万円で、前年同期比6.2%上昇することとなって
おり、調査した全エリアで上昇したもようです。


 
また、おもしろい現象として、駅からの所要時間別による調査におきま
して「20分超・バス便」での供給が増加するも需要は減少しています。



土地がなく、しかも上昇しているからだと思いますが、市場のバランスを
崩さない程度に供給を絞ってもらいたいものです。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ



※REITへの投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

REITへ 投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報を
ご確認下さい。利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる
場合においても当方では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



【引用もとの記事】
 
『首都圏新築戸建成約件数、3期連続で減少 アットホーム(住宅新報)』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070913-00000003-jsn-ind


『8月の首都圏マンション発売戸数、8カ月ぶり増加(iZa)』
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/economy/policy/84332/



スポンサーサイト

ファンド・オプ・ファンズとは



【REITが分る不動産ファンド入門】


ファンド・オプ・ファンズとは、一つの投資信託が資金を受け入れ、
そこから複数の投資信託へ投資することによって資金を運用する
投資信託のことです。



一般の投資信託が株式や公社債を投資対象とするのに対して、
ファンド・オプ・ファンズは投資信託が対象となります。



ファンド・オプ・ファンズは平成11年に認可されたのですが、REIT
への投資は投資信託の純資産総額の5%までしか組み入れること
ができませんでした。



しかし、平成15年に投資信託協会の協会規則が改正されたことに
より、ファンド・オプ・ファンズが全額をREIT(不動産投資信託不動
産ファンド)で運用することが認められました。


そして、うれしいことにファンド・オプ・ファンズは1万円程度から
投資することが可能となりました。




応援クリックおねがいします。

FC2 Blog ランキングへ

人気blogランキングへ



※REITへの投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。 

REITへ 投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報を
ご確認下さい。利用者の損害について、誤字、誤配信を含め、いかなる
場合においても当方では責任を負いませんのでご了承ください。

REITが分る不動産ファンド入門トップへ



さらに詳しくしらべる


 検索例  
REIT 証券会社 手数料などと入力
メニュー

カテゴリー

お問い合わせフォーム


ユーザータグ

REIT 不動産ファンド リート キャッシュフロー 不動産投資 東証 オフィスビル 分配金 不動産市場 オフィス 私募ファンド 減価償却 不動産評価法 SPC法 オフバランス 投資ヴィークル J-REIT 不動産 不動産投資信託 不動産会社 賃貸物件 ファンドマネジャー 不動産証券化 FFO 借入金 DCF法 エクイティ SPE トヨタ 野村不動産 リスク サービス付き高齢者向け住宅 カーシェアリング SPC 東京証券取引所 自己資本 J-REIT 投資法人 ダイナミックDCF法 アセットマネジメント リート指数 私募型不動産ファンド プロパティマネジメント クローズド・エンド型 

タグ

  • seo
  • seo
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。