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アセットマネジメントの仕組みと特徴


REITが市場に登場したことによって、不動産業界では様々な新しいビジネスが誕生することとなり、
不動産業界全体の構造をかえるほど大きなものになろうとしています。


REITなどの不動産の証券化にともない誕生したビジネスの代表として、アセットマネジメントがあげ
られます。今回はアセットマネジメントの仕組と特徴について解説させていただきたいと思います。


そして、アセットマネジメントの役割は色々とありREITに関してだけでも運用会社として、投資判断
業務や賃貸方針、管理方針などの決定を行いこうした証券化の中心に添えられます。


一方プロパティマネジメントの役割についてですが、プロパティマネジメントは実際の不動産の運営
に関わる管理業務や賃貸業務、修繕業務などを監督および指示します。


不動産を物理的・法的・経済的に徹底的に調査をおこなうのですが、その不動産の価値を評価する
デューデリジェンスも、REITの本格 始動とともにビジネスチャンスが拡大します。


今現在、REITを運用するアセットマネジメントをはじめプロパティマネジメント、デュリーデリジェンス
など、不動産市場において続々と新しいビジネスが誕生しております。



テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : アセットマネジメント プロパティマネジメント

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