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REITのスケールメリットの重要性


【REITが分る不動産ファンド入門】


現在の不動産投資市場におきまして、1つの企業、1つのブランドだけ
では、なかなか優位にたつことはできません。


勿論、投資家の投資戦略および不動産市場に対する洞察が問われます。


小口投資家が弱小の投資物件に投資するよりも大きな集団投資形態を
望む理由として流動性、分散投資、収益性があげられます。


上述した要素に大きく関与しているのが、スケールメリットです。


そして、つねに不動産投資のポートフォリオを最適化します。


その際に、スケールメリットを作り出すことができるアセットマネジメントの
技術が必要とされます。


そして、ポートフォリオの対象となる収益不動産が、商品として存在
することが必要となります。


そうすることで、REITのような不動産の証券化商品が成り立ちます。





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REITへ 投資する前に各企業、各機関から発表される正式な開示情報を
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