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マンションすまい・る債とは?



【REITが分る不動産ファンド入門】


今現在、不動産市場も多様化しており、投資向け商品だけではなく、
購入するためのローン商品も多様化しております。


今後、市場間での垣根が取り払われる傾向はより高まりそうです。


そんな中、独立行政法人住宅金融支援機構から、マンション管理
組合向けの債券として「マンションすまい・る債」の募集結果が発表
されたのですが、微妙な結果となりました。



マンションすまい・る債は、債券であるマンションすまい・る債を定期
的に購入することにより修繕積立金の計画的な積み立て、適切な
管理に対するサポートを受けることが出来ます。



マンションに限らず、不動産物件は、生き物と同じで、ほったらかしと
いうわけにはいかず、定期的にメンテナンスが必要です。



しかし、そのタイミングはや、修繕する規模を決めるのが非常に難しく、
また、資金を調達・管理することに頭を悩まされることとなります。



そして発表された内容によりますと、8月から10月までの応募口数は、
26,435口(前年度比80.5%)に達することとなりました。



募集口数は100,000口であったことから、抽選が行なわれることは
なく、また、応募組合数は1,329組(同88.5%)に達しました。

 
ちなみに、マンションすまい・る債の利率は、年平均利回り1.065%です。




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REITに関する記事の内容の誤り誤字、誤配信を含め、
一切責任を負いませんのでご了承ください。

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